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675 000 $

Maison à étages à vendre - Austin

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Maison à étages à vendre - Austin

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Prochaine visite libre

6 Rue des Mélilots, Austin, J0B 1B0

REVENU LOCATIF POTENTIEL DE 36 000$ Magnifique propriété situé sur le Domaine du Mont Orford avec un accès au LAC O'MALLEY. 2 acres de terrain, 4 chambres, 2 salle de bain, 1 salle d'eau, plafonds cathédrales, foyer au propane, cave à vin, solarium, vue sur la nature et le Mont Orford, terrain de tennis et piscine.

  • Superficie du terrain: 87 553 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2007
JONATHAN PAGEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'70" X 30'20" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

déclin de fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** RARE SUR LE MARCHÉ ** CANTONS-DE-LEST
** POSSIBILITÉ DE REVENU LOCATIF BRUT DE 36 000$ **

Cette spacieuse résidence, située dans le secteur très prisé Domaine du Mont Orford, vous offre un environnement très agréable pour ceux qui aiment la tranquillité et les activités sportives en nature.

Le Domain du Mont Orford vous offre un accès au lac O'Malley, lac écologique sans bateaux à moteur. Venez profitez de la magnifique plage, idéal pour la planche à pagaie, le canot, le kayak, le pédalo, la pêche et la baignade. Vous pouvez également vous maintenir en forme physique sur le terrain de tennis, la piscine creusée ainsi que les sentiers de raquettes et de randonnées pédestres.

Le salon et la salle à manger constituent une élégante aire ouverte. Son plafond cathédral, la cave à vin, le foyer au gaz et sa généreuse fenestration offrant une vue exceptionnelle sur la végétation des Cantons de l'Est, vous combleront de bonheur.

Vous allez profiter des activités du parc National du Mont Orford en moins de 15 minutes, du mont Owl's Head à 25 minutes, la région du Memphrémagog et le centre-ville de Magog à 10 minutes.

** UNE VISITE S'IMPOSE **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'70" X 30'20" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

déclin de fibrociment

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164'20" X 545'20" Irrégulières

87 552,57 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8 , Garage : 1

piscine du domaine , Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22' X 15'8" Bois Foyer au gaz propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 11'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 12' Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'1" X 10' irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14' X 10' Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 11'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 6'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 27'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Ecoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
6 Rue des Mélilots, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JONATHAN PAGEAU
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